【WBS白熱ランキング】物件探しの際に必要なチェックシート

生活

こんにちは、みのむしチャンネルです。
8月31日テレビ東京のワールドビジネスサテライトにて放送された【白熱ランキング:住まい探しで見落としがちな物件情報】を投稿します。不動産情報サービスのアットホーム1,086の加盟店でアンケートを実施した結果を、ランキング形式で発表します!

なお、本投稿は全て放送内容からの引用となります。

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後悔しない住まい探しとは?

夏場は暑くて引っ越ししにくいので不動産業界自体は閑散期
住まい探しのピークは1月でここを100とした場合に7月は69.4で年間通して最も低い(アットホーム調べ)
じっくり住まいを探したい人にはオススメのタイミングです(アットホーム 西嶋優理子さん)
・事前の準備を念入りに行い、後悔しない住まい探しを行うのが良い

見落としがちな物件情報ランキング

1位 コンセントの位置と数

ことり不動産 石岡 茜社長
ことり不動産 石岡 茜社長

特にキッチン周りは冷蔵庫・電子レンジ・電気ポットなどの家電製品が多くなりがちですので、見学する際にコンセントがどこにあるのか見落とさないようにしてみてください。

2位 冷蔵庫の位置と冷蔵庫扉の開く方向

冷蔵庫を置きたい場所に置けるのか?扉を開いた時にちゃんと動線が確保できるのか?事前のチェックをお忘れなく!

3位 携帯電話の電波の入り具合

鉄筋コンクリート造りの壁は木造に比べて電波を通しにくいので、各部屋ごとに電波が入るのかどうかの確認が必要です。

4位 洗濯機置き場のサイズ

5位 付帯のエアコンの年数

据え付けられているエアコンは見た目で判断せずにラベルの製造年を確認しましょう。
エアコンが故障したときの費用はオーナーか入居者か、誰が負担するのか物件によって異なるので注意が必要です。

6位 ゴミ置き場や駐輪場など共用部の状況

ことり不動産 石岡 茜社長
ことり不動産 石岡 茜社長

お部屋を見学した際に共用部のゴミ置き場、ポスト回り、駐輪場などが荒らされていないか?マナーがきちんと守られているか?是非確認してみてください。

ゴミ置き場は使いやすく清潔に管理されているか?
駐輪場はスペースが広く、マナーが守られているか? などをしっかり確認しましょう。

7位 家賃以外の管理費などの諸経費

8位 ドア・階段の有効幅

ことり不動産 松本瑛花さん
ことり不動産 松本瑛花さん

玄関ドア・階段・曲がり角の幅など見落としがちなので、引っ越しした後に荷物が入らないという事が無いようにメジャーで測ることをオススメしています。

また、家具などを設置する場所の寸法をあらかじめ測っておくと安心です。

9位 家具を設置する場所の寸法

10位 匂い(換気扇や排水口など)

番外 防犯カメラの設置

安心安全のために、防犯カメラの設置があるかどうかを確認しておいた方が良いでしょう!

アットホーム 西嶋優理子さん
アットホーム 西嶋優理子さん

たくさんのチェックポイントの中で優先順位を付けながら住まい探しをしていただければと思います。

まとめ

不動産業界が閑散期な夏場に引っ越しの検討をはじめるのは、じっくり住まいを探したい人にはオススメのタイミング
・チェック項目が多いので自分なりの優先事項を決めて確認しましょう

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みのむし
みのむし

最後までお読みいただきありがとうございました。では、また。

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